不動産売却は“売りたい”

思った時が
ベストタイミング

不動産売却は「売りたい」と思った時がベストタイミング 不動産売却は「売りたい」と思った時がベストタイミング

*築古・長屋・再建築不可

名古屋市と近隣エリアにある
不動産について
このようなお悩みを
お持ちではありませんか?

できるだけ
早く・高く
売りたい

他社に相談してみたが、
金額や条件
ど納得
できなくてがっかりした

空き家の処分
困っている

築年数がかなり
古いので売却後の
瑕疵担保責任が怖い

昔ながらの長屋の
ような
物件なので、
リフォーム・
リノベーションの
難易度が高い

区画整理前に
建てたので、
現在は再建築不可物件
なってしまった

特に「売却が難しい」というイメージが一般的についてしまっている物件をお持ちの方は
「本当に売れるの?」「結局売れなかったときはどうする?」
という懸念から売却に踏み切るご決断をしづらいようです。

売却が難しそう…
という物件こそご相談を

0800-200-3600

受付時間 / 9:30 ~ 19:00, 定休日 / 毎週水曜日

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株式会社
ツインヴィレッジ名古屋について
株式会社ツインヴィレッジ名古屋について

株式会社ツインヴィレッジ名古屋は、名古屋市と近隣エリアの不動産について幅広く売却サポートができる不動産会社です。私たちが普段ご相談いただく中で、特に大切にしていることがあります。

それは名古屋市と近隣エリアに密着し、
地域のお客様を大切にすることです。

「買いたい」側と「売りたい」側の要望がマッチしたうえで、売買ができるようにサポートさせていただきます。

また「嘘をつかない」「報・連・相を怠らない」「疑問・質問には即日回答する」
ことを徹底し、お客様から信頼いただけるように行動します。

さらに、大手不動産会社では難しい柔軟な対応ができるように、幅広い売却プランに対応できるようにしています。特に買取保証・即時買取をお選びいただけるのも弊社の強みです。

私たちは基本に忠実にお客様ファーストを徹底したサービスを提案してまいります。

株式会社ツインヴィレッジ名古屋が
できること
株式会社ツインヴィレッジ名古屋ができること

売主様の大切な資産について、まずはお客様のご希望やご相談をしっかりうかがいます。

株式会社ツインヴィレッジ名古屋ができること

住み替え・転勤・相続・空き家処分など…お客様ごとのやむを得ないご事情に沿った売却タイミングを逃しません。

株式会社ツインヴィレッジ名古屋ができること

買主様との間に立ち売却をサ
ポートさせていただく不動産仲介をご提案できます。

株式会社ツインヴィレッジ名古屋ができること

自社での不動産買取保証サービスも対応可能です。

株式会社ツインヴィレッジ名古屋ができること

他社で断られたなど、訳ありの不動産買取にも丁寧に対応させていただきます。

選ばれる理由
提案できる売却プランが幅広い
Reason.01

提案できる売却プランが幅広い

株式会社ツインヴィレッジ名古屋はお客様のご事情に合わせて、幅広い売却プランをご提案できます。例えば「買取」の場合、仲介での売却に挑戦できる買取保証、スピード重視の即時買取いずれもお選びいただけます。
名古屋市と近隣エリアに密着
Reason.02

名古屋市と近隣エリアに密着

株式会社ツインヴィレッジ名古屋はお客様が所有する物件の可能性をしっかりと見極め、最適な売却プランをご提案します。特に強みとしている名古屋市と近隣エリアについては豊富な実績とノウハウにもとづき、エリアによるニーズの違いを問わずご提案できるのが強みです。
売却しにくい物件もOK
Reason.03

売却しにくい物件もOK

お客様の中には一般的に「売却しづらい」イメージがある不動産も少なくありません。株式会社ツインヴィレッジ名古屋は一見、売却が難しそうな物件もご相談可能です。隣家との距離が密すぎる連棟式建物や再建築不可物件など「本当に売却できる?」と思う物件こそ、ご遠慮なくご相談ください。

名古屋市と近隣エリアで
幅広い売却プランをご提案

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受付時間 / 9:30 ~ 19:00, 定休日 / 毎週水曜日

受付時間 / 9:30 ~ 19:00, 定休日 / 毎週水曜日

サービスの流れ

物件の売却方法は大きく分けて「仲介」と「買取」の2つがあります。

不動産売却 仲介の流れ
01
01 01

お問い合わせ

お電話かお問い合わせ
フォームからご連絡くだ
さい。

02
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査定

実際に現地を訪問し、売却ご検討中の不動産を一つずつチェックしていきます。ご要望にあわせ、おおよその金額をご提案する簡易査定も可能です。

03
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ご契約

査定によってご提案した金額・内容にご納得いただけましたら、媒介契約をさせていただきます。

04
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販売活動開始

各種ポータルサイトやREINS(指定流通機構)へ登録し、本格的な販売活動を開始します。

05
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契約成立

売主様と買主様の間で契約内容にご納得いただけましたら、売買契約を締結させていただきます。その際、改めてご契約内容の重要事項について説明・共有いたします。

06
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決済・引渡し

仲介手数料を差し引いた売却金をお渡しいたします。ご入金まではおよそ3ヶ月程度です。また、物件をお引渡しいただくのもこの段階です。

不動産買取の流れ
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お問い合わせ

お電話かお問い合わせ
フォームからご連絡くだ
さい。

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02 02

査定

実際に現地を訪問し、売却ご検討中の不動産を一つずつチェックしていきます。ご要望にあわせ、おおよその金額をご提案する簡易査定も可能です。

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03 03

ご契約

査定によってご提案した金額・内容にご納得いただけましたら、ご契約させていただきます。

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決済・引渡し

仲介手数料を差し引いた売却金をお渡しいたします。ご入金は最短で翌日です。このとき物件もお引渡しとなります。

ライフスタイルやご家族の変化など物件を手放すご事情はそれぞれです。 大切な資産だからこそ、それぞれの物件・ご事情に沿った売却方法をお選びください。
サービスの流れ

仲介・買取保証・即時買取
すべて対応OK

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受付時間 / 9:30 ~ 19:00, 定休日 / 毎週水曜日

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よくある質問
Q.

長屋を売却したいのですが、相談できますか?

A.

はい、もちろんご相談を承ります。長屋(連棟式建物)以外にも再建築不可物件など、一見売却が難しそうな不動産についてもお気軽にご相談ください。

Q.

仲介で売れなかった場合はどうなりますか?

A.

売却が難しい場合のリスクヘッジを備えた不動産買取保証サービスを提案しております。「売却のタイムリミットはあるが、できるだけ高値で売れるとうれしい」といった方にご安心いただけるプランです。

Q.
不動産会社によって査定額って違うのでしょうか?
A.

はい、違います。

一概にはいえませんが営業担当者が多くなると、相場より高い査定額を提示されやすい傾向があるようです。

不動産会社としてもお客様から不動産を預けいただくために好条件を提示したい気持ちは強いのですが、実際に売却活動を始めてみると、相場金額以上の価格になるほど買手は見つかりづらくなることは否めません。特に、売却時期が決まっている方などは注意が必要です。

Q.

「他社だとお手上げ!」な物件も対応してくれますか?

A.

はい、ぜひとも対応させてください。まずはご相談からお待ちしております。

Q.

不動産を相続したのですが、物件売却だけでなく相続相談から対応してくれますか?

A.

はい、もちろんです。提携している専門家とともにお客様にとって最適なプランをご提案いたします。安心してご相談ください。

Q.

マンション・アパートの買取を相談したいのですが可能ですか?

A.

はい、株式会社ツインヴィレッジ名古屋は買取強化中です!お気軽にご相談ください。

Q.

競売を避けたいです。任意売却相談は可能でしょうか?

A.

はい、可能です。お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ
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個人情報保護方針

株式会社ツインヴィレッジ名古屋(以下「当社」)は、本ウェブサイトを利用するユーザー(以下、「ユーザー」といいます。)より取得する個人情報の取扱いについて、以下のとおり個人情報保護方針を定めます。

1. 個人情報の定義

  • 個人情報とは、個人情報保護法にいう個人情報を指すものとし、生存する個人に関する情報であって、当該情報に含まれる氏名、生年月日、住所、郵便番号、電話番号、性別、職業、年齢その他の記述等により特定の個人を識別できる情報を指します。
  • 個人情報のうち履歴情報および特性情報とは、上記に定める個人情報以外のものをいい、ユーザーが閲覧したページや広告の履歴、検索した検索キーワード、訪問日時、情報送信日時、ご利用環境、IPアドレス、クッキー情報、位置情報、端末の個体識別情報等を指します。

2. 個人情報の収集方法

当社は、ユーザーについて、お問い合わせフォームに入力いただいた個人情報を収集するほか、履歴情報および特性情報を、ユーザーがページを閲覧または情報を送信する際に収集することがあります。

3. 個人情報を収集・利用する目的

当社は、ユーザーからお預かりした個人情報を以下の目的で利用いたします。

  • お問い合わせに対する回答として、電子メールの送信、資料等の送付、電話での連絡を行うため
  • 商品、サービスに関する情報の告知、広告、宣伝、ダイレクトメールの送付、各種提案のため
  • 統計情報として集計し、商品、サービスまたは事業活動の改善を目的とした資料とするため

4. 個人情報の第三者への開示・提供の禁止

当社は、ユーザーよりお預かりした個人情報を適切に管理し、次のいずれかに該当する場合を除き、個人情報を第三者に開示いたしません。

  • ユーザーの同意がある場合
  • 情報処理やメンテナンス等、業務上の必要性により当社が業務を委託する業者に対して開示する場合
  • 法令に基づき開示することが必要である場合

5. 個人情報の訂正および削除

  • ユーザーは、当社の保有する自己の個人情報が誤った情報である場合には、当社が定める手続きにより、当社に対して個人情報の訂正または削除を請求することができます。
  • 当社は、ユーザーから前項の請求を受けてその請求に応じる必要があると判断した場合には、遅滞なく、当該個人情報の訂正または削除を行い、これをユーザーに通知します。

6. 個人情報の利用停止等

当社は、ユーザーから、個人情報が、利用目的の範囲を超えて取り扱われているという理由、または不正の手段により取得されたものであるという理由により、その利用の停止または消去(以下、「利用停止等」といいます。)を求められた場合には、遅滞なく必要な調査を行い、その結果に基づき、個人情報の利用停止等を行い、その旨本人に通知します。ただし、個人情報の利用停止等に多額の費用を有する場合その他利用停止等を行うことが困難な場合であって、本人の権利利益を保護するために必要なこれに代わるべき措置をとれる場合は、この代替策を講じます。

7. 個人情報保護方針の変更

  • 当社は、個人情報保護方針の内容をユーザーに通知することなく変更することができるものとします。
  • 当社が別途定める場合を除いて、変更後の個人情報保護方針は、本ウェブサイトに掲載したときから効力を生じるものとします。

8. お問い合わせ

当社の個人情報保護方針に関するお問い合わせは下記までご連絡ください。

株式会社ツインヴィレッジ名古屋
〒451-0044 愛知県名古屋市西区菊井一丁目36番20号
TEL | 0800-200-3600

会社概要
会社名 株式会社ツインヴィレッジ名古屋
所在地 〒451-0044
愛知県名古屋市西区菊井一丁目36番20号
電話 0800-200-3600
受付時間 9:30 ~ 19:00
定休日 水曜日
URL https://twinvillage-nagoya.com/