名古屋で不動産売却・不動産買取・土地売却なら株式会社ツインヴィレッジ名古屋

不動産の売却をお考えで、仲介と物件買取のどちらがいいのかお悩みではありませんか？

どちらを選ぶかは、物件や売主の状況、要望などに合わせる必要があります。間違った選択をしてしまうとメリットを活かせず、デメリットばかりが大きくなってしまい、いつまでたっても売却ができない…なんてことも。

こちらでは、名古屋市西区にある株式会社ツインヴィレッジ名古屋が、物件買取がおすすめの人と業者の選び方をご紹介いたします。高額査定をご希望の方、また早期の不動産売却をご希望の方はぜひご覧ください。

物件買取はどんな人におすすめ？

不動産の売却を考えた場合、多くは仲介か物件買取のどちらかを選ぶことになります。どちらにもメリット・デメリットがありますが、売主の要望を多く叶えるためには、その特徴を知り選択することが大切です。

こちらでは、物件買取がおすすめの人をご紹介いたします。物件の査定や売却をお考えの方は、チェックしてみましょう。

とにかく急いでいる人

仲介で買主が現れるのを待っていられないという人は、大勢いらっしゃいます。

• 急に海外への転勤が決まった
• 子どもの新学期に合わせたい
• 所有しているだけで税金がかかる

など、理由は様々です。

物件買取なら、売主が期限を決めることができ、確実に売却することが可能です。

現金がすぐに必要な人

債務整理のために不動産を売却しなくてはいけない場合、あまり時間をかけることはできません。

• 債務整理をしなくてはいけない
• 買手がつくまでローンを払うことはできない
• すぐに現金を用意する必要がある

など、とにかく早急な現金化が必要な場合は、物件買取がおすすめです。

セキュリティに不安がある人

遺産相続などで複数の不動産を所有している場合、住んでいない家の管理は大変です。

• 不法侵入の防止
• 家が古く火災が心配
• 建物が倒壊する危険がある
• 景観の悪化

など、近隣への迷惑にもなりかねません。

「空家等対策の推進に関する特別措置法」が2015年に施行されて以降、政府に危険な家だと認定されると、改善処理・売却をしなくてはならなくなりました。これまで放置していたという方も、物件売却ならすぐに手放すことが可能です。

名古屋市西区で物件買取を依頼しようとお考えの方は、株式会社ツインヴィレッジ名古屋に無料査定をご依頼ください。高額査定の実績もございます。

物件買取を依頼する業者の選び方

物件買取を依頼する際、気になるのが業者の選び方です。後悔しないためにも、信頼のできる業者を選ぶためのポイントをご紹介いたします。

物件買取実績が豊富かどうか

不動産会社はたくさんありますが、マンション、戸建て、賃貸など、一つの分野に特化しているところも珍しくありません。物件買取が不慣れなところに依頼をすると、査定金額が相場よりも低かったり、売買契約がスムーズに進行しなかったりと、残念な結果になることもあります。物件買取で不動産会社を選定する時は、必ず実績を確認するようにしましょう。

担当者が話をしっかり聞いてくれるか

不動産の売却には、いろいろな事情がつきものです。売主の事情や要望をしっかりと聞いて親身な対応をしてくれるか、また、自分の意見を押し付けてこないかなど、担当者の人柄もチェックしましょう。

地域に密着しているかどうか

豊富な実績があっても、物件売却を希望している地域について詳しくなければ、適切な査定はしてもらえません。地域密着型のほうが情報も多く、スムーズで的確な査定を行うことが可能です。

名古屋市西区を中心とした物件買取のご相談は、株式会社ツインヴィレッジ名古屋をご利用ください。今まで培ってきた豊富な経験・人脈などを通じて、「衣・食・住」の「住」の部分で地域社会に貢献し皆様に愛される会社を目指しています。

名古屋市西区で不動産の売却なら高額査定の株式会社ツインヴィレッジ名古屋へ

物件買取をお考えなら、地域密着型で売却実績の多い不動産会社を選ぶと良いでしょう。名古屋市西区の株式会社ツインヴィレッジ名古屋は実績豊富で、お客様からは営業マンの人柄や接客対応が良いとお褒めの言葉をいただいています。名古屋市西区・北区・中村区・中川区など、広い地域に対応しています。高額査定で物件買取をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。