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不動産会社へ土地買取を依頼することで、どのようなメリットがあるのでしょうか。また、高額買取のコツも事前に把握しておくのがおすすめです。

こちらでは、不動産会社に土地買取を相談・依頼するメリットと、高額買取のコツをご紹介いたします。

名古屋市西区で土地買取をお考えの方は、ぜひご参考ください。

不動産会社に土地買取を相談・依頼するメリット

土地買取を行っている業者はいくつかありますが、その中でも不動産会社には様々なメリットがあります。

こちらでは、土地買取の依頼先をお探しの方向けに、不動産会社に土地買取の相談・依頼をするメリットをご紹介いたします。

仲介手数料がかからない

不動産会社に土地買取を依頼すれば、土地を売る際にかかる仲介手数料が不要になります。仲介ではなく不動産会社が買主となって買取してくれるため、出費を抑えた上で売却を済ませることができるのです。

スピーディーな売却が可能

早い段階で土地を現金化したい場合には、不動産会社へ土地買取を依頼するのがおすすめです。買主を探す必要がないため、不動産会社の提示する金額で合意できれば、すぐに売買契約が成立します。

条件的に売却が難しい土地でも買取してもらえる可能性がある

土地の条件によっては、仲介では売却が難しいこともあります。

例えば、車が通りづらい土地や接道義務を果たしていない土地、駅や各施設へのアクセスが悪い土地は、なかなか購入希望者が現れません。

しかし、不動産会社による土地買取なら、条件の厳しい土地でも買い取ってもらえる可能性が高いです。

築年数の古い家を取り壊す必要がない

売却予定の土地に古い家が建っている場合には、売却の際に家を解体する必要があります。

しかし、不動産会社による土地買取なら、解体の手間を省くことができるケースが多いです。不動産会社は解体の必要があることを理解した上で買取を行うため、面倒な作業を任せることができるのです。

高額買取のコツ

大切な財産である土地を売却するなら、できるだけ高値で買い取ってもらいたいと考える方が多いでしょう。土地の条件次第では、高額買取を狙える可能性があります。

こちらでは、高額買取をしてもらうコツをご紹介いたします。

複数の業者に査定を依頼する

土地売却の際、最初はいくつかの業者に査定依頼するのがおすすめです。その方がより高い金額で土地買取してくれる業者を見つけることができます。ひとつの業者だけにこだわらず、複数の業者とやり取りして査定・見積りを依頼するとよいでしょう。

高値がつきやすい時期を狙う

土地買取で少しでも高額買取を狙うのであれば、高値がつきやすい時期に相談・依頼しましょう。時期としては、1～3月の引っ越しシーズンが狙い目です。

1～3月は多くの方が土地や家を探している傾向にあるため、不動産会社にとっても繁忙期になります。そのため、土地買取の価格も上がることがあり、他のタイミングで売るよりも高額買取が望める可能性があります。

名古屋市西区で土地の高額買取をご希望なら、株式会社ツインヴィレッジ名古屋へお任せください。経験豊富なスタッフが買取の仕組みや仲介との違い、売却に要する期間、諸費用、疑問点など様々なご質問に対して、わかりやすく丁寧にご説明させていただきます。土地買取だけでなく、名古屋市西区にある戸建て・マンションの買取についてもご相談ください。

名古屋市西区で不動産会社に土地買取を相談・依頼するなら株式会社ツインヴィレッジ名古屋

土地買取について相談する際には、信頼できる不動産会社を見極めることが大切です。土地買取に強い不動産会社へ依頼することで、よい条件でスムーズに売却ができます。また、高額買取のコツも覚えておきましょう。

名古屋市西区の土地を売却したいとお考えなら、株式会社ツインヴィレッジ名古屋へお任せください。高額買取についても、柔軟に対応させていただきます。名古屋市西区の不動産売買事情に詳しいため、手続きを進める中で生まれる不満や疑問についても親切丁寧にお答えいたします。